Estimation théorique
Allée de la Verveine,83240 Cavalaire sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Verveine,83240-Cavalaire sur Mer indique un avis de valeur compris entre 613.000€ et 691.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.130€ et 6.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 613.000€ et 691.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavalaire-sur-Mer (83036), comprenant 7583 habitants est de 14,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.489€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,54€, à 16,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.354€ et 1.637€ avec un indice de confiance de 9.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 613.000€ et 691.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavalaire-sur-Mer (83036), comprenant 7583 habitants est de 14,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.489€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,54€, à 16,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.354€ et 1.637€ avec un indice de confiance de 9.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-26 | 108 | ALL DE LA VERVEINE | 5 | 115 | 449 | 480000€ | 4174€ |
2021-11-26 | 126 | ALL DE LA VERVEINE | 3 | 82 | 430 | 541000€ | 6598€ |
2022-04-12 | 15 | ALL DE LA SARRIETTE | 3 | 74 | 163 | 475000€ | 6419€ |
2022-08-18 | 44 | ALL DE LA SARRIETTE | 4 | 89 | 175 | 415000€ | 4663€ |
2019-07-04 | 41 | ALL DE LA VERVEINE | 4 | 99 | 502 | 499500€ | 5045€ |
2021-09-24 | 64 | ALL DES TILLEULS | 4 | 77 | 426 | 350000€ | 4545€ |
2021-07-09 | 89 | ALL DE LA SARRIETTE | 4 | 77 | 827 | 460000€ | 5974€ |
2019-11-15 | 251 | ALL DE L'EAU VIVE | 2 | 61 | 575 | 490000€ | 8033€ |
2022-03-11 | 104 | ALL DES TILLEULS | 5 | 101 | 566 | 490000€ | 4851€ |
2023-03-16 | 11 | RUE JEAN DE FLORETTE | 4 | 140 | 2013 | 860000€ | 6143€ |
2021-08-30 | 1 | ZAC DE FRAIS VALLON | 4 | 77 | 283 | 397500€ | 5162€ |
2021-07-15 | 109 | AV DES FAUVETTES | 7 | 237 | 800 | 1025290€ | 4326€ |
2020-10-21 | 7337 | AV DES BASTIDES | 3 | 74 | 1432 | 400000€ | 5405€ |
2022-09-12 | 7337 | AV DES BASTIDES | 5 | 149 | 500 | 1170000€ | 7852€ |
2020-10-24 | 7761 | RUE JEAN DE FLORETTE | 4 | 128 | 1128 | 778800€ | 6084€ |
2019-10-15 | 13 | RUE JEAN DE FLORETTE | 4 | 68 | 1782 | 440000€ | 6471€ |
2021-07-23 | 13 | RUE JEAN DE FLORETTE | 4 | 68 | 1782 | 1100000€ | 16176€ |
2021-11-02 | 52 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 105 | 1273 | 760000€ | 7238€ |
2019-07-17 | 15 | AV DE FRAIS VALLON | 4 | 94 | 1979 | 544600€ | 5794€ |
2022-03-31 | 29 | RUE JEAN DE FLORETTE | 5 | 134 | 1766 | 800000€ | 5970€ |
2022-07-21 | 56 | AV MARCEL PAGNOL | 3 | 95 | 1325 | 620000€ | 6526€ |
2022-03-15 | 74 | AV DES GRIVES | 4 | 98 | 778 | 535000€ | 5459€ |
2020-08-03 | 42 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 84 | 1452 | 570000€ | 6786€ |
2021-07-23 | 14 | RUE JEAN DE FLORETTE | 5 | 135 | 1456 | 984970€ | 7296€ |
2020-12-10 | 1229 | BD DE L'EAU BLANCHE | 4 | 97 | 1085 | 569970€ | 5876€ |
2020-12-07 | 7417 | PARC DE CAVALAIRE | 3 | 92 | 1336 | 685560€ | 7452€ |
2021-06-21 | 59 | RUE JEAN AICARD | 6 | 99 | 597 | 442664€ | 4471€ |
2021-12-15 | 57 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 129 | 1338 | 560500€ | 4345€ |
2023-01-31 | 1340 | BD DE L'EAU BLANCHE | 5 | 179 | 1249 | 1622000€ | 9061€ |
2020-09-28 | 9000 | AV MARCEL PAGNOL | 5 | 280 | 1169 | 1300000€ | 4643€ |
2019-08-27 | 36 | AV MARCEL PAGNOL | 6 | 140 | 1320 | 520000€ | 3714€ |
2022-03-18 | 20 | AV DE JEAN GIONO | 3 | 105 | 557 | 465000€ | 4429€ |
2019-08-26 | 1458 | BD DE L'EAU BLANCHE | 5 | 150 | 1391 | 1120000€ | 7467€ |
2021-07-16 | 134 | RUE JEAN AICARD | 2 | 86 | 548 | 558445€ | 6494€ |
2021-09-07 | 7496 | AV DES ROUGES GORGES | 4 | 93 | 1640 | 547200€ | 5884€ |
2023-06-15 | 7496 | AV DES ROUGES GORGES | 4 | 93 | 500 | 1358050€ | 14603€ |
2020-10-09 | 174 | RUE JEAN AICARD | 5 | 99 | 645 | 540000€ | 5455€ |
2021-05-31 | 2 | LOT LEI SUVES | 5 | 207 | 700 | 1700400€ | 8214€ |
2019-09-09 | 65 | AV MARCEL PAGNOL | 3 | 154 | 1651 | 730000€ | 4740€ |
2020-06-24 | 15 | AV DE JEAN GIONO | 1 | 80 | 672 | 540000€ | 6750€ |
2021-07-12 | 19 | AV DE JEAN GIONO | 5 | 117 | 816 | 532100€ | 4548€ |
2022-07-28 | 7 | RUE DE L'EAU DES COLLINES | 4 | 107 | 1352 | 987500€ | 9229€ |
2022-02-28 | 9002 | AV MARCEL PAGNOL | 6 | 245 | 1340 | 1571430€ | 6414€ |
2021-09-29 | 1685 | BD DE L'EAU BLANCHE | 7 | 152 | 700 | 795000€ | 5230€ |
2022-03-30 | 3 | AV DE JEAN GIONO | 4 | 108 | 625 | 584000€ | 5407€ |
2021-05-20 | 22 | LOT LEI SUVES | 6 | 200 | 500 | 1824000€ | 9120€ |
2023-04-20 | 46 | ALL DU LEVANT | 7 | 230 | 1123 | 1330000€ | 5783€ |
2022-06-30 | 181 | ALL DU GRAND CAP | 4 | 88 | 527 | 250000€ | 2841€ |
2021-07-13 | 5005 | LES COLLIERES SUD | 5 | 166 | 1081 | 1290000€ | 7771€ |
2023-06-30 | 131 | AV DES MESANGES | 4 | 123 | 975 | 120000€ | 976€ |
2021-08-06 | 131 | AV DES MESANGES | 4 | 123 | 975 | 545000€ | 4431€ |
2021-03-23 | 5334 | PARC DE CAVALAIRE | 4 | 150 | 1871 | 585700€ | 3905€ |
2022-02-17 | 23 | LOT LEI SUVES | 5 | 160 | 658 | 1290000€ | 8063€ |
2019-09-27 | 177 | ALL DE CALLE ROUSSE | 4 | 86 | 555 | 428571€ | 4983€ |
2019-06-12 | 22 | AV MARCEL PAGNOL | 5 | 112 | 1869 | 380000€ | 3393€ |
2022-03-29 | 30 | LOT LEI SUVES | 7 | 240 | 719 | 1605000€ | 6688€ |
2021-10-20 | 8042 | ALL DE CALLE ROUSSE | 3 | 69 | 260 | 390000€ | 5652€ |
2022-08-24 | 176 | ALL DE CALLE ROUSSE | 3 | 55 | 287 | 482500€ | 8773€ |
2022-12-08 | 224 | ALL DU GRAND CAP | 3 | 69 | 0 | 525000€ | 7609€ |
2022-01-21 | 8092 | ALL DU GRAND CAP | 3 | 69 | 0 | 470000€ | 6812€ |
2020-08-06 | 9013 | ALL DE PORT MAN | 3 | 50 | 243 | 375000€ | 7500€ |
2021-05-20 | 9037 | ALL DE PORT MAN | 5 | 107 | 606 | 790000€ | 7383€ |
2020-06-15 | 152 | RUE DU CAP | 4 | 115 | 514 | 675000€ | 5870€ |
2020-02-11 | 201 | ALL DE PORT MAN | 3 | 56 | 309 | 495000€ | 8839€ |
2020-07-17 | 7526 | PARC DE CAVALAIRE | 4 | 130 | 1490 | 820000€ | 6308€ |
2019-06-12 | 7033 | PARC DE CAVALAIRE | 5 | 84 | 1252 | 459000€ | 5464€ |
2021-04-09 | 138 | ALL DE PORT MAN | 4 | 149 | 947 | 910000€ | 6107€ |
2021-08-26 | 2841 | BD DE L'EAU BLANCHE | 6 | 200 | 1000 | 925000€ | 4625€ |
2020-02-27 | 11 | LOT LEI SUVES | 3 | 93 | 633 | 650000€ | 6989€ |
2022-12-20 | 7796 | AV DU JAS | 3 | 65 | 685 | 634000€ | 9754€ |
2021-05-17 | 135 | ALL DE PORT MAN | 5 | 120 | 695 | 820000€ | 6833€ |
2021-11-10 | 1819 | BD DE L'EAU BLANCHE | 5 | 122 | 1200 | 800000€ | 6557€ |
2023-06-20 | 6523 | AV DES HIRONDELLES | 7 | 140 | 1214 | 1200000€ | 8571€ |
2021-07-19 | 9081 | AV DES BASTIDES | 6 | 240 | 800 | 1200000€ | 5000€ |
2023-04-03 | 5377 | PARC DE CAVALAIRE | 5 | 222 | 1328 | 1524200€ | 6866€ |
2022-04-07 | 107 | AV DU JAS | 4 | 139 | 845 | 1008100€ | 7253€ |
2021-12-22 | 117 | ALL DE PORQUEROLLES | 3 | 69 | 887 | 425000€ | 6159€ |
2021-05-27 | 133 | ALL DE PORT MAN | 4 | 160 | 263 | 1183000€ | 7394€ |
2021-08-03 | 1923 | BD DE L'EAU BLANCHE | 5 | 131 | 789 | 647000€ | 4939€ |
2021-09-24 | 7883 | AV DES BASTIDES | 3 | 105 | 912 | 673000€ | 6410€ |
2019-12-03 | 184 | AV DES LORIOTS | 9 | 272 | 1070 | 440000€ | 1618€ |
2020-02-07 | 98 | ALL DU TITAN | 5 | 85 | 1014 | 600000€ | 7059€ |
2021-12-20 | 7881 | AV DU JAS | 4 | 160 | 1000 | 951000€ | 5944€ |
2021-07-15 | 5150 | CHE DES COLLIERES | 5 | 139 | 858 | 757143€ | 5447€ |
2019-06-07 | 142 | AV DU JAS | 4 | 150 | 500 | 990000€ | 6600€ |
2020-06-19 | 142 | AV DU JAS | 4 | 150 | 1293 | 1147620€ | 7651€ |
2022-04-14 | 61 | AV SAINT FERREOL | 6 | 173 | 1343 | 1000000€ | 5780€ |
2020-03-06 | 25 | CHE DES COLLIERES | 2 | 38 | 0 | 137000€ | 3605€ |
2021-10-26 | 25 | CHE DES COLLIERES | 2 | 38 | 0 | 173000€ | 4553€ |
2022-09-30 | 5470 | PARC DE CAVALAIRE | 4 | 110 | 1702 | 1160000€ | 10545€ |
2022-06-15 | 34 | RUE MAURIN DES MAURES | 4 | 136 | 999 | 965000€ | 7096€ |
2020-12-18 | 5370 | PARC DE CAVALAIRE | 3 | 80 | 1120 | 940000€ | 11750€ |
2019-10-24 | 9017 | CHE DES COLLIERES | 4 | 120 | 609 | 610000€ | 5083€ |
2020-07-31 | 25 | CHE DES COLLIERES | 5 | 105 | 546 | 487700€ | 4645€ |
2020-06-19 | 5371 | PARC DE CAVALAIRE | 6 | 183 | 1175 | 1365000€ | 7459€ |
2021-05-29 | 194 | AV DES LORIOTS | 5 | 171 | 1184 | 600000€ | 3509€ |
2021-06-11 | 95 | ALL DU TITAN | 5 | 112 | 564 | 705000€ | 6295€ |
2021-08-26 | 8058 | CHE DES COLLIERES | 3 | 39 | 257 | 230000€ | 5897€ |
2022-02-04 | 76 | ALL DES GLYCINES | 6 | 175 | 938 | 2563940€ | 14651€ |
2021-06-17 | 11 | RUE MANON DES SOURCES | 4 | 133 | 1160 | 1160000€ | 8722€ |
2019-08-20 | 79 | AV DU JAS | 4 | 109 | 969 | 815442€ | 7481€ |
2022-02-17 | 59 | ALL DE PORT CROS | 4 | 79 | 515 | 574015€ | 7266€ |
2022-04-07 | 59 | ALL DE PORT CROS | 4 | 79 | 500 | 626170€ | 7926€ |
2021-11-19 | 5427 | PARC DE CAVALAIRE | 4 | 136 | 1623 | 1400000€ | 10294€ |
2021-06-14 | 85 | CHE DE CASTELLANE | 4 | 152 | 824 | 995000€ | 6546€ |
2022-04-08 | 1450 | CHE DES COLLIERES | 5 | 143 | 698 | 1661430€ | 11618€ |
2021-10-08 | 79 | AV SAINT FERREOL | 8 | 138 | 846 | 768000€ | 5565€ |
2022-11-04 | 195 | AV DES BOUVREUILS | 7 | 244 | 1000 | 2840000€ | 11639€ |
2022-06-14 | 5432 | PARC DE CAVALAIRE | 3 | 96 | 1419 | 1000000€ | 10417€ |
2021-07-30 | 208 | RUE MAURIN DES MAURES | 4 | 86 | 555 | 512600€ | 5960€ |
2022-12-15 | 19 | AV DES TAMARIS | 6 | 125 | 500 | 706000€ | 5648€ |
2020-03-16 | 72 | AV SAINT FERREOL | 7 | 130 | 800 | 595000€ | 4577€ |
2022-10-26 | 30 | CHE DE CASTELLANE | 3 | 100 | 461 | 350000€ | 3500€ |
2022-09-23 | 5008 | CHE DES COLLIERES | 4 | 182 | 540 | 1800770€ | 9894€ |
2022-11-25 | 81 | AV DU JAS | 5 | 129 | 775 | 1468950€ | 11387€ |
2021-07-20 | 49 | AV DU JAS | 4 | 116 | 730 | 560000€ | 4828€ |
2019-10-23 | 5498 | PARC DE CAVALAIRE | 3 | 75 | 1166 | 635000€ | 8467€ |
2022-02-15 | 206 | AV DES LORIOTS | 4 | 255 | 936 | 1105450€ | 4335€ |
2019-11-15 | 46 | AV DU JAS | 3 | 54 | 236 | 230000€ | 4259€ |
2021-05-03 | 0 | LES COLLIERES SUD | 6 | 201 | 805 | 1725000€ | 8582€ |
2019-12-27 | 41 | ALL DES LATANIERS | 2 | 42 | 198 | 215000€ | 5119€ |
2021-07-09 | 308 | AV DES BOUVREUILS | 6 | 179 | 672 | 1430280€ | 7990€ |
2021-07-09 | 37 | ALL DES LATANIERS | 3 | 73 | 259 | 90000€ | 1233€ |
2021-06-30 | 70 | ALL DE BAGAUD | 3 | 64 | 643 | 465577€ | 7275€ |
2021-07-09 | 36 | ALL DES LATANIERS | 4 | 72 | 201 | 365000€ | 5069€ |
2021-12-17 | 104 | IMP DES GECKOS | 4 | 69 | 47 | 396230€ | 5742€ |
2020-01-16 | 92 | IMP DES GECKOS | 4 | 69 | 145 | 300000€ | 4348€ |
2021-05-25 | 138 | IMP DES GECKOS | 5 | 82 | 50 | 370770€ | 4522€ |
2021-06-17 | 7715 | AV DES TAMARIS | 5 | 163 | 1278 | 1134100€ | 6958€ |
2022-03-14 | 2488 | BD DE L'EAU BLANCHE | 3 | 85 | 843 | 820000€ | 9647€ |
2019-10-10 | 19 | ALL DES LATANIERS | 5 | 87 | 316 | 324000€ | 3724€ |
2022-02-02 | 19 | ALL DES LATANIERS | 5 | 109 | 316 | 580000€ | 5321€ |
2021-04-15 | 43 | RUE MAEVA | 4 | 167 | 700 | 700000€ | 4192€ |
2022-05-13 | 255 | RUE MAURIN DES MAURES | 4 | 89 | 0 | 500000€ | 5618€ |
2022-02-25 | 255 | RUE MAURIN DES MAURES | 4 | 95 | 0 | 505950€ | 5326€ |
2021-09-16 | 255 | RUE MAURIN DES MAURES | 4 | 95 | 0 | 579970€ | 6105€ |
2022-03-04 | 5008 | LE JAS | 2 | 34 | 227 | 194751€ | 5728€ |
2019-12-03 | 160 | IMP DES GIRELIERS | 9 | 252 | 1974 | 1045000€ | 4147€ |
2019-12-03 | 160 | IMP DES GIRELIERS | 9 | 252 | 1000 | 1230000€ | 4881€ |
2022-03-15 | 137 | IMP DE L'ORANGERAIE | 4 | 134 | 966 | 975000€ | 7276€ |
2019-05-13 | 16 | ALL DES PIGNADES | 4 | 67 | 304 | 370000€ | 5522€ |
2022-11-08 | 287 | BD DE L'EAU BLANCHE | 8 | 187 | 1299 | 930000€ | 4973€ |
2023-02-02 | 3 | AV DU JAS | 3 | 76 | 256 | 430000€ | 5658€ |
2021-02-02 | 25 | IMP SPIGAOU | 2 | 39 | 264 | 260000€ | 6667€ |
2020-02-05 | 7 | ALL DES ELEIS | 2 | 46 | 233 | 247502€ | 5380€ |
2019-10-10 | 156 | IMP DES TORTUES | 4 | 78 | 156 | 279000€ | 3577€ |
2022-12-09 | 55 | RUE MAEVA | 6 | 229 | 761 | 1070000€ | 4672€ |
2020-11-27 | 100 | IMP DES MICHEL | 3 | 76 | 0 | 353385€ | 4650€ |
2021-04-06 | 100 | IMP DES MICHEL | 4 | 83 | 0 | 370000€ | 4458€ |
2022-11-24 | 100 | IMP DES MICHEL | 4 | 83 | 0 | 538000€ | 6482€ |